【条件付き土地】DC東戸塚６ – デックス株式会社

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構造・保証

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FEATURES
特徴

横浜市戸塚区・平戸エリアに位置する、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーション。

最寄りの「東戸塚」駅周辺には、
大型商業施設・スーパー・医療機関・飲食店が集まり、
日常の買い物から休日の外出まで、すべてが身近に揃います。

横浜・都心方面へもスムーズにアクセスでき、
通勤・通学はもちろん、家族のライフスタイルにもフィット。

周辺は第一種低層住居専用地域が広がる穏やかな街並み。
車通りも少なく、静かで安心感のある住環境が魅力です。

「便利」と「静けさ」をどちらも大切にしたい方へ。
戸塚・東戸塚エリアならではの、ちょうどいい暮らしがここにあります。

条件付き土地

【建物標準金額：2200万円／参考プランの㎡迄】

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です
※合計金額にはOP金額は含まれておりません

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

在来工法

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2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

スーパー: ビッグ・エー横浜平戸店・・・徒歩4分

スーパー: ロピア権太坂店・・・徒歩11分

ショッピングモール: 東戸塚オーロラシティ・・・徒歩15分

大型商業施設: イオンスタイル戸塚・・・車で10分

飲食店

焼き鳥: やきとり恋・・・徒歩1分

中華料理: 美味園・・・徒歩2分

和食: あじわいの店まさ路・・・徒歩2分

カフェ: cafe & restaurant a24 ・・・徒歩5分

ステーキ: ステーキハウスらんぷ本店・・・徒歩13分

教育・文化・公共施設

学習塾: 公文式平戸2丁目教室・・・徒歩2分

幼稚園: 平戸幼稚園・・・徒歩6分

小学校: 横浜市立平戸小学校・・・徒歩11分

保育園: ヴィラ東戸塚こども園・・・徒歩15分

公園

平戸第一公園・・・徒歩4分

平戸第五公園・・・徒歩5分

三王山公園・・・徒歩7分

平戸台公園・・・徒歩8分

医療施設

クリニック: 戸塚第一医院・・・徒歩1分

クリニック: 半田医院・・・徒歩3分

病院: 横浜丘の上病院・・・徒歩5分

総合病院: 東戸塚記念病院・・・徒歩16分

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目8-2
交通	JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「東戸塚」駅　徒歩22分
総区画数	7区画
販売区画数	7区画
引渡し	土地：2026年3月末
用途地域	第二種住居地域
高度地区	第4種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
土地面積	60.00-69.38㎡
接面道路	東側公道/幅員約4.0ｍ、南側公道/約8.0ｍ、西側公道/幅員約8.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■学区：平戸小学校・境木中学校
■ゴミ捨場：協議中
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

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